メトロマニラで賃貸：支払う前に確認すること

メトロマニラの賃貸は早くて競争が激しいです。素早く動きつつ、基本は決して省かないこと。

一般的な敷金の構成

多くの家主は1か月前払い + 2か月分の保証金を求めますが、異なる場合もあります。すべての支払いとその目的を書面で残しましょう。

契約前に内見・確認

• 水圧・電気・エアコンが実際に動くか
• 管理費 — 誰が払うか、滞納はないか
• 駐車場、ネット環境、入居規定
• 初日に状態を写真で記録

家主に賃貸の権限があるか確認

家賃を集める人は登記名義人か、その書面の委任を持つ人であるべきです。PhilHomeX の認証済み物件ならこの確認が容易です。