PhilHomeX원칙: 외국인은 토지를 소유할 수 없습니다. 하지만 주택을 가질 수 있는 합법적인 방법들이 있습니다.
콘도미니엄
외국인은 콘도 호실을 완전히 소유할 수 있습니다. 단, 해당 프로젝트의 외국인 지분이 콘도법상 40% 한도 내여야 합니다. 해외 구매자에게 가장 일반적인 경로입니다.
장기 임대
토지는 장기 임대가 가능하며, 토지 자체를 소유할 수 없는 단독주택+부지 상황에 적합합니다.
법인을 통한 소유
필리핀인이 60% 이상 소유한 필리핀 법인은 토지를 소유할 수 있습니다. 구조는 진정하고 합법적이어야 하며, 명의신탁 방지(anti-dummy) 규정이 엄격합니다.
일반 정보이며 법률 자문이 아닙니다. 구체적인 상황은 필리핀 변호사와 상담하세요.
PhilHomeX 안전 수칙: 매물을 직접(또는 실시간 영상으로) 확인하고 판매자의 신원과 권리증을 확인하기 전에는 절대 보증금이나 "예약금"을 보내지 마세요. 금색 Verified(인증) 배지가 있는 매물을 우선하세요.