가이드 & 지식

필리핀 부동산 시장에서의 구매·임대·권리증·안전 가이드.

안전

필리핀에서 매물을 검증하는 방법 (사기 예방)

돈을 보내기 전에 필리핀 매물이 진짜인지 확인하는 실용 체크리스트 — 권리증, 소유주 신원, 그리고 경계할 위험 신호.

신뢰

PhilHomeX는 2단계 인증을 사용합니다: 소유주 인증(권리증 이름이 신분증과 일치) + PMO 인증(관리사무소 확인). 작동 방식을 설명합니다.

구매

예산과 예약부터 절대매매계약(DOAS)과 소유권 이전까지 — 필리핀 콘도 구매 절차.

임대

보증금, 관리 규정, 점검 항목, 그리고 메트로 마닐라 임대 사기의 위험 신호.

구매

외국인은 콘도 호실(프로젝트당 40% 외국인 한도 내)과 건물을 소유할 수 있지만, 토지는 직접 소유할 수 없습니다. 허용 범위를 안내합니다.

안전

TCT와 CCT의 의미, 필리핀 권리증 읽는 법, 구매 전 권리증의 진위 확인 방법.